Готовый к работе, отлично расположенный объект с весьма привлекательной ценой – ниже рынка! Площадь участка - 4 Га, на территории пруд – 2,3 Га.

Расположение:

Московская область, Клинский район, территория Завидовского охотхозяйства, 100 км от МКАД.

Водоем и угодья:

На территории находится пруд площадью 2,3 Га, глубина 3,5 – 4 м.
Пруд зарыблен: карп, щука, окунь. Общее количество рыбы составляет около 6 тонн.
Круглогодичная рыбалка.
Участок окружен лесом.
Ближайший населенный пункт – дер. Чернятино (4 км).

Дорога до усадьбы гравийная, чистится.

Земля:

Общая площадь 4 Га.
Участок в собственности

Территория:

Огорожена глухим забором.
Два въезда.
Оформлено место отдыха у воды, набережная, пляж.

Ландшафтный дизайн:

Посажены декоративные и фруктовые деревья и кустарники, цветочные клумбы.
Расставлены садовые скамейки.
Оборудована детская площадка.
Три летних беседки.

Строения:

На участке находятся 7 капитальных строений, находящихся в собственности:
Основной дом – 835 кв.м.;
Два гостевых дома – 235 кв.м.;
Здание охраны (КПП) - 32,6 кв.м;
Склад - 110 кв.м;
Здание обслуживающего персонала - 98,6 кв.м.,
Конюшня - 45,7 кв.м.;
Котельная - 17 кв.м.
Баня - 35,5 кв.м.

Основной дом - двухэтажное здание из керамзитобетонных блоков, облицованных кирпичом. Без отделки, состоит из 12 одна-/двухкомнатных спален. На первом этаже вестибюль, бассейн, на втором – обеденный зал, кухня. 
В гостевом доме – один холл и две спальни. В одном из домов есть бильярдная комната. В доме есть электричество, водопровод, канализация, отопление.
Конюшня - одноэтажное здание из кирпича. В здании есть электричество.
КПП - одноэтажное здание с мансардой из керамзитобетонных блоков, облицованных кирпичом. В здании есть электричество. 
Здание обслуживающего персонала - одноэтажное здание из кирпича с мансардой. Есть электричество, водопровод, канализация, отопление.
Склад - одноэтажное здание из кирпича. есть электричество. 
Баня - одноэтажное здание из керамзитобетонных блоков, облицованных кирпичом. Есть электричество, водопровод, канализация, отопление. 
Котельная - одноэтажное строение из сэндвич-панелей. есть электричество, отопление. 

Общая площадь жилых домов – 1300 кв. м.

Коммуникации:

Ко всем зданиям проведено горячее и холодное водоснабжение, водяное отопление, канализация, электроснабжение (разрешенная мощность – 120 КВТ).
Горячее водоснабжение и отопление осуществляется за счет котельной.
Котельная оборудована автоматической системой управления двух котлов.
Есть генератор на 150 КВТ, работающий на дизтопливе.
Водоснабжение осуществляется за счет двух глубинных скважин, оборудованных автоматической системой водоотчистки.

Стоимость:

60 000 000 руб.

Контакты: Егорова Анастасия

 

 

 

 

Дополнительная информация

  • Расположение: 1